1970〜1980年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
29.5万円/㎡
前年比+0.1%
コボリマンション南茨木
大阪府茨木市東奈良二丁目
/ 南茨木駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 106戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,119万円
32.0万円/㎡
1,420
1,886
2,352
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,352万円
28.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コボリマンション南茨木
2,290万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,290万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,250万円 | 34.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,250万円 | 34.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 2,300万円 | 34.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/02 | 2,300万円 | 34.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/01 | 2,300万円 | 34.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,340万円 | 20.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,480万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,180万円 | 20.8万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 23.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,350万円 | 23.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,450万円 | 25.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,398万円 | 31.8万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,498万円 | 33.1万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,398万円 | 31.8万円 | 6階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,098万円 | 31.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/30 | 2,498万円 | 33.1万円 | 6階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,098万円 | 31.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,198万円 | 33.2万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/31 | 2,198万円 | 33.2万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/19 | 南茨木ハイタウン美沢D棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 2,149万円 | 30.3万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢G棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 南茨木ハイタウン美沢C棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 2,149万円 | 30.3万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して17.3%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造